Если сейчас большинство новостроек являются монолитными или же возводятся из кирпича, то несколько десятилетий назад большинство многоэтажек были панельными. Из-за того, что панели физически невозможно максимально точно совместить друг с другом, герметизация межпанельных швов достигалась с помощью различных материалов, в основном пакли или дешевой замазки. В результате не удавалось добиться герметичности, в щели проникала влага, холодный воздух, из-за чего в домах в холодное время годы было сыро и неуютно. Также в зимний период вода застывает, а лед занимает больший объем. В результате со временем швы еще больше расходятся.