Предлагаем в аренду помещение для размещения кафе-ресторана в новом ТЦ «Ильинский».
ТЦ расположен на 1-ой линии Ильинского шоссе, в селе Ильинское, Красногорского района. 7 км от МКАД, между Рублёвским и Новорижским шоссе.
Общая площадь ТЦ - 10500 м2. Цоколь – 3500 м2, 1 этаж – 3500 м2, 2 этаж – 3500 м2.
Якорным арендатором является супермаркет «Перекрёсток».
Помещение расположено на 2 этаже ТЦ, площадью от 200 м2.
Отдельный вход с улицы и входы из ТЦ, возможность круглосуточной работы.
Есть площадка для размещения летней открытой веранды, на крыше над входом в Торговый центр, общей площадью 306 м2.
Полностью открытая планировка всего этажа.
Арендная ставка на 2-ом этаже: 36 000 рублей за м2/год.
Помещение без внутренней отделки. Для помещений без отделки предусмотрены арендные каникулы, размер которых обсуждается на переговорах.
В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, а коммунальные платежи оплачиваются арендатором по факту потребления.
Заключаем договора аренды от 3 до 5 лет.
Индивидуальный подход к каждому арендатору.