Сдам в аренду лично Торгово производственное Помещение со складом, 741,6 м? (отопление, вода, э/э включена в стоимость аренды, при обычном использовании помещения)

Местонахождение: 630015, Новосибирск, Электрозаводская, дом 4 (Дзержинский район).

Характеристики магазина: Кирпич. Лицевая сторона: металосайдинг желтого цвета. Перекрытия ж/б. Пластиковые окна.

Площади: трехэтажное здание общей площадью: 741,6 м?.

-1 этаж периметр: 22,7 м * 2,7 м, площадь: 61 кв.м. вестибюль: 3 кассовых стола, электрощитовая. + периметр: 32,6 м * 4,45 м, площадь 145 кв.м. склад (производство)
*Пол керамогранит, линолеум, стены мдф панели светлый дуб, побелка, потолок армстронг, светильники армстронг, обычные светильники.
-2 этаж периметр: 33, м * 7,9 м, площадь: 266,6 Кв.м. Выставочный зал, кабинет руководителя с кондиционером, кабинет бухгалтера,комната отдыха персонала (санузел), место отдыха покупателей с телевизором.
*Пол керамогранит серый, линолеум коричневый, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг.
-3 этаж периметр: 34 м * 7,9 м, площадь: 269 Кв.м.
Выставочный зал, санузел.
*Пол линолеум коричневый, стены мдф панели коричневые, потолок армстронг, светильники армстронг.

Помещение и земля под зданием находится в собственности ООО «Мир детей».
Вход отдельный со стороны ул. Электрозаводской 4. Дополнительный выход на внутреннюю территорию.

Действующий "прикормленный" бизнес с 2006 года. Оптово-розничный магазин и производство товаров для новорожденных.

Возможна продажа детского бизнеса (остатки, клиенты, бренд, сайт, телефоны и тп).

Возможна аренда/продажа: торгового оборудования, швейного оборудования, мебели, оргтехники и тп.

Возможен снос не несущих стен кабинета бухгалтера и кабинета директора на 2 этаже.

ОПС от Вневедомственной охраны, Вывоз ТБО, интернет, телефоны, уборка территории (по необходимости) за Ваш счет.

Аренда только долгосрочная (не менее 11 месяцев)
Предупреждение о съезде за 3 месяца.
Обеспечительный платеж в размере одного месяца.

Смотреть только после 19-00 вечера в рабочие дни и только по звонку.

Дополнительную информацию и фото можем отправить на электронную почту.

Участие агентств недвижимости приветствуется.

На все вопросы отвечу лично Директор ООО "Мир детей" Николай Алексеевич

Звонить с 12-00 до 21-00.